Возможность вернуть до полумиллиона рублей за обустройство жилья: налоговый вычет на ремонт и покупку
pxhere.com
Россияне получили шанс существенно сэкономить при покупке и ремонте своего жилья. Благодаря механизму налогового вычета, теперь можно вернуть до 520 тысяч рублей, потраченных на обустройство квартиры. Эта мера призвана поддержать граждан, вкладывающих средства в улучшение своих жилищных условий.
Максимальная сумма налогового вычета, которую можно получить при покупке и отделке жилья, составляет 2 миллиона рублей на одного человека. Этот лимит является пожизненным и может быть использован при приобретении нескольких объектов недвижимости, однако общая сумма возврата не превысит установленный максимум. При действующей ставке НДФЛ в 13%, каждый собственник может вернуть до 260 тысяч рублей. Для семейных пар, совместно приобретающих жилье, эта сумма удваивается, достигая 520 тысяч рублей, что представляет собой значительную экономию при покупке и последующем ремонте.
Важно отметить, что вычет можно распределить между стоимостью самой квартиры и расходами на отделочные работы. Например, если стоимость жилья составила 1,5 миллиона рублей, а на ремонт было потрачено 500 тысяч, общая сумма расходов укладывается в лимит в 2 миллиона рублей. В таком случае, каждый из супругов сможет вернуть полную сумму вычета – 260 тысяч рублей.
Для того чтобы получить вычет именно за ремонтные работы, необходимо соблюсти ряд условий. Ключевым моментом является покупка квартиры у застройщика, при этом в договоре купли-продажи должно быть четко указано, что жилье передается без отделки. Только в этом случае расходы на отделочные работы, такие как укладка плитки, установка дверей и окон, монтаж сантехники и кухонной мебели, а также другие работы, направленные на приведение квартиры в жилое состояние, могут быть включены в сумму вычета. Важно понимать, что капитальный ремонт под данный вид вычета не подпадает.
Для оформления вычета потребуется подготовить пакет документов, включающий заявление в Федеральную налоговую службу, а также документы, подтверждающие расходы: договоры, акты выполненных работ и чеки на приобретенные материалы. После подачи всех необходимых бумаг, налогоплательщик может ожидать поступления средств в течение нескольких месяцев.
Данный налоговый вычет является реальной возможностью получить существенную финансовую поддержку при покупке и обустройстве собственного жилья. Несмотря на то, что некоторые граждане могут не знать об этой возможности или опасаться сложностей с оформлением, процедура на самом деле достаточно проста, а экономия ощутима, особенно для семей, которые активно занимаются обустройством своего нового дома.
