Теперь балконы и лоджии под вопросом: неожиданное решение коснется живущих в новостройках

Представьте себе: вы смотрите на новый жилой комплекс, и что-то неуловимо изменилось. Привычные глазу балконы и лоджии словно растворились, уступив место чему-то другому. Этот тренд, набирающий обороты в столичных новостройках, может коснуться каждого, кто планирует обзавестись собственным жильем в ближайшем будущем. Давайте разберемся, почему так происходит и какие новые решения предлагают застройщики.

Почему балконы уходят в прошлое?

Современный образ жизни диктует свои правила. Многие из нас теперь работают из дома, создавая внутри квартиры уютные зоны для отдыха и общения. Свежий воздух стал доступен не только снаружи, но и внутри, благодаря продуманным планировкам.

Кроме того, архитекторы и дизайнеры стремятся к цельности и гармонии фасадов. Остекленные балконы, зачастую выглядящие как разнородные пристройки, могут нарушить эту эстетику. А ведь современные здания – это произведения искусства, где каждая линия имеет значение.

Не стоит забывать и о практической стороне. Балконы и лоджии – это дополнительные теплопотери и, как следствие, расходы на отопление. Для застройщиков же лоджии, не являющиеся жилой площадью, снижают экономическую привлекательность проекта. Сложности с интеграцией больших стеклянных фасадов также подталкивают к поиску более простых и эффективных решений.

Что же приходит на смену?

• Французские окна: Эти элегантные окна в полный рост создают ощущение простора и света, но при этом не дают выхода наружу. Они дарят вид на город, но не предлагают отдельного пространства для отдыха.
• Общие террасы: В некоторых современных жилых комплексах появляются общие пространства на крышах или стилобатах. Это стильные и престижные зоны для отдыха и работы, но чаще всего они доступны в более дорогих проектах.
• Зимние сады и эркеры: Застройщики предлагают небольшие застекленные ниши или эркеры под стеклянными крышами, которые можно превратить в уютные уголки для отдыха. Это не полноценный балкон, но он добавляет света и ощущения связи с городом.
• Панорамное остекление: Полностью остекленные стены по всему периметру квартиры позволяют наслаждаться городскими пейзажами, делая отдельный балкон менее необходимым.

Кому может не понравиться такое новшество?

• Тем, кто привык сушить белье на свежем воздухе.
• Тем, кто ценит небольшое личное пространство для хранения или для создания мини-сада на подоконнике.
• Тем, для кого балкон – это неотъемлемый атрибут комфортной жизни, сформированный еще в детстве.

Как отмечает автор Дзен-канала Марк Ерёмин, исчезновение балконов – это не просто экономия застройщиков, а отражение меняющихся представлений о жилье. Города становятся плотнее, архитектура – лаконичнее, а планировки – более рациональными. На смену внешнему пространству приходят свет, воздух и общие зоны, которые соответствуют современному ритму жизни.