Ozon арендовал 60 тысяч «квадратов» в логокомплексе «Парк Шишкин лес»
AI Изображение носит иллюстративный характер
Маркетплейс Ozon арендовал 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Парк Шишкин лес» в новой Москве. Договор заключен с девелопером RBNA, сообщили консультанты, участвовавшие в сделке.
В объекте планируется запуск крупного хаба для доставки товаров в почти 14 000 пунктов выдачи в Москве и области. Представитель Ozon подтвердил информацию, но в RBNA от комментариев отказались.
Условия сделки не раскрываются. Эксперты оценивают ставку аренды в 9000–9500 руб. за 1 кв. м в год без НДС, не исключая роста до 12 500 руб. При таких параметрах ежегодные расходы Ozon могут составить 540–750 млн руб., но итоговая сумма зависит от срока договора и других условий.
Участники рынка считают, что сделка станет одной из крупнейших на рынке логистической недвижимости в этом году. Директор департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александр Федоров отметил, что ставка в «Парке Шишкин лес» находится на уровне 9000–9500 руб. за кв. м, а директор департамента Nikoliers Диана Горская не исключила более высокий показатель — около 12 500 руб.
