Ежемесячный платеж по семейной ипотеке может достичь 72 тысяч рублей

С 1 октября 2026 года ставки по семейной ипотеке могут измениться, что приведет к росту ежемесячных платежей. По расчетам заместителя начальника ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, для квартиры стоимостью 7,5 млн рублей при 20% первоначальном взносе и 15-летнем кредите платеж может составить 72 тыс. рублей при ставке 12%. Эти данные приводит «Газета.ru».

Новые ставки будут зависеть от количества детей в семье. Наиболее вероятный сценарий — повышение до 12% для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и до 10% в других регионах. Для семей с двумя детьми ставки могут составить 10% и 8% соответственно. Многодетные семьи и заемщики с первоначальным взносом 50% смогут сохранить ставку 6%.

Существует и более мягкий вариант: для многодетных ставка может быть снижена до 4%, а для семей с двумя детьми остаться на уровне 6%. Однако при этом срок субсидирования может сократиться до 15 лет.

При текущей ставке 6% и 30-летнем кредите ежемесячный платеж составляет 36 тыс. рублей. Если ставка вырастет до 12%, при 30-летнем сроке платеж составит 61,7 тыс. рублей, при 10% — 52,7 тыс., при 8% — 44 тыс. рублей.