КС РФ: срок оспаривания кадастровой стоимости должен быть изменён

Конституционный суд РФ признал шестимесячный срок для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости неразумным и неадекватным. Законодателю поручено внести изменения в законодательство.

До внесения поправок граждане смогут обращаться за внесудебной корректировкой в течение года с момента, когда узнали о налоговых последствиях. Поводом для решения стали жалобы жителей Оренбургской и Самарской областей.

У одного из заявителей кадастровая стоимость двух участков составляла от 4,5 млн до 9,1 млн рублей при рыночной цене не выше 515 тыс. рублей. Налоги требовали уплатить до 490 тыс. рублей. У другого заявителя кадастровая стоимость здания в Орске площадью около 3 тыс. кв. м была установлена в 53,5 млн рублей, хотя рыночная не превышала 1,4 млн рублей.

Оба заявителя пытались добиться приравнивания кадастровой стоимости к рыночной через суд, но получали отказ из-за пропуска полугодового срока. Они прошли все инстанции вплоть до Верховного суда, после чего обратились в КС.