Верховный суд запретил включать долги за капремонт старше трех лет в платежки

Верховный суд России постановил: задолженность по взносам на капремонт, которой больше трех лет, не должна появляться в квитанциях собственников жилья. Решение вынесли после спора между региональным фондом капремонта и органом госжилнадзора. Надзорное ведомство потребовало убрать из платежек долги, накопившиеся с 2016 по 2023 год. Фонд пытался оспорить предписание, но суд первой инстанции встал на сторону ОГЖН. Судьи пояснили: фонд вправе взыскать долг через суд, но включать его в квитанции — нарушение прав собственников. Важный нюанс: истечение срока исковой давности не аннулирует сам долг. Региональный оператор может попытаться взыскать его в судебном порядке. Однако включение в платежки задолженности за пределами трех лет признано незаконным. Проблема многолетних долгов в квитанциях остается острой. Подобные иски регулярно рассматриваются в судах. По закону обязанность платить взносы на капремонт переходит к новому собственнику вместе с правом собственности. Если прежний владелец не погасил долг, платить приходится покупателю.