Жители Карелии за минувший год оформили ипотеки на 25 млрд рублей

В 2023 году в Карелии наблюдался значительный рост числа ипотечных кредитов, выданных на общую сумму 25 миллиардов рублей. Число кредитов выросло в 1.5 раза по сравнению с прошлым годом, причем большая часть кредитов была выдана на покупку жилья на вторичном рынке (5.2 тысяч кредитов на сумму 15 миллиардов рублей). В сегменте новостроек прирост составил 71% - было выдано 2.3 тысячи займов на сумму 10 миллиардов рублей.

Осенью 2023 года наблюдался ажиотаж на вторичном рынке, который сменился перекосом в сторону новостроек после повышения ключевой ставки. Этот процесс описывается как “бум на вторичку” в конце сентября - октябре, когда еще были возможности получить одобрение на старых условиях. Сейчас выдача ипотек на старых условиях завершена, и людям требуется время на получение новых одобрений.

За минувший год жилье в республике подорожало почти на 10%. По данным Карелиястата, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади проданных квартир на первичном рынке жилья по состоянию на конец прошлого года как по региону, так и по Петрозаводску составила 125, 3 тыс. руб. На вторичном рынке жилья стоимость квадратного метра по Петрозаводску превысила стоимость по республике на 5 971 руб. и составила 95,1 тыс. руб, как сообщается в РБК