В Карелии хотят расширить программу ипотеки для жителей Арктической зоны

Правительство Карелии предложило включить опорные населенные пункты Арктической зоны России в программу «Арктическая ипотека». В министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики республики отметили, что уже обратились с этим предложением в Минвостокразвития России, сообщает РБК Карелия.

Программа «Арктическая ипотека» — это часть льготной ипотеки в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Она направлена на улучшение доступности жилья и стимулирование социально-экономического развития северных регионов России. В рамках этой программы граждане могут оформить ипотечный кредит на жилье в арктических регионах России под ставку не более 2% годовых с первоначальным взносом от 20%. Программа действует до конца 2030 года.

В 2023 году президент России Владимир Путин поддержал предложение распространить программу на всю Арктическую зону, а с 1 ноября 2023 года Карелия начала реализацию «Арктической ипотеки» в Беломорском и Сегежском округах, а также в Лоухском, Кемском, Калевальском районах и Костомукшском городском округе.

С помощью этой программы можно приобрести жилье или построить дом, а также приобрести квартиры в новостройках на территории сельских поселений и моногородов. Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, с возможностью увеличения до 9 миллионов при площади жилья более 60 кв.м. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Программа ориентирована на молодые семьи, граждан не старше 35 лет с детьми до 18 лет, участников программы «Дальневосточный гектар», работников госучреждений и других категорий граждан. С 1 января 2025 года программа будет расширена на специалистов, переезжающих по программе «Земский работник культуры». Кроме ипотеки, они могут рассчитывать на выплату в размере 2 миллионов рублей.

Карелия уже вошла в топ-5 регионов по количеству выданных ипотечных кредитов по арктической программе, и лидерами стали Сегежа и Костомукша.

Кроме того, в республике разрабатывают планы по развитию Кемско-Беломорской агломерации. В ближайшие годы здесь будут возрождены портовые сооружения, а также начнется разработка месторождений золота, молибдена и камня, а также ресурсов Белого моря.

Ответ на запрос РБК Карелия от первого заместителя министра Павла Банковского подтверждает, что Кемь и Беломорск не включены в перечень моногородов, и местные жители не могут воспользоваться программой для покупки жилья на вторичном рынке. Однако в этих городах проекты по строительству нового жилья не ведутся.

Планы по расширению программы поддерживает и специалист ипотечного отдела МФЦН Виктория Степанова, которая отмечает, что программа будет востребована на фоне низкой ставки и спроса на жилье. В республике уже действует программа для моногородов, но её расширение на вторичный рынок жилья вызывает интерес.

В 2022 году Кемь и Беломорск стали опорными пунктами Арктической зоны России. В прошлом году была разработана концепция развития Кемско-Беломорской агломерации до 2035 года, в которой предусмотрены улучшения в сферах транспорта, экологии, здравоохранения и других.