Четверть жилых памятников архитектуры в Карелии в упадке

В Карелии 131 многоквартирный дом признан объектом культурного наследия. И почти каждый четвёртый из них — 32 здания — в неудовлетворительном состоянии. Об этом РБК Карелия рассказали в региональном Управлении по охране объектов культурного наследия.

Главная проблема — деньги. Собственники таких домов платят взносы на капремонт, но этих средств катастрофически не хватает. А для реставрации нужны подрядчики со специальной лицензией, что ещё сильнее усложняет задачу.

Особенно тяжело приходится старым жилым домам рубежа XIX–XX веков и первой трети ХХ века. В советское время их приспособили под жильё, но износ конструкций часто превышает нормативный. В особо тяжёлых случаях здания могут признать непригодными для проживания — но сносить их нельзя, они формируют облик исторических городов.

Закон не позволяет проводить все необходимые работы в рамках капремонта. Например, замену перекрытий или несущих стен приходится решать индивидуально. В управлении предлагают разработать механизм господдержки — выделять деньги из республиканского и муниципального бюджетов. Но пока такой механизм не создан.

Тем не менее работа идёт. За последние пять лет капремонт сделали в 20 домах-памятниках. Ещё в двух работы запланированы на 2027 год. А в Сортавале жители сами собрали деньги на восстановление исторических козырьков — помогла московская некоммерческая организация. В Петрозаводске три дома в Сулажгоре тоже признаны памятниками, но они в частной собственности, и власти не могут их ремонтировать. По одному из зданий рассматривают изъятие у собственника.