Производители цемента в Петербурге страдают от спада на рынке недвижимости

Спад на рынке недвижимости ударил по производителям цемента. За первое полугодие 2026 года потребление цемента в России упало на 11,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 25,2 млн тонн. Производство сократилось еще сильнее: минус 12,3%, до 24,2 млн тонн. Такие данные приводит отраслевое объединение «Союзцемент».

Впрочем, июнь оказался лучше предыдущих месяцев. Потребление цемента в июне снизилось лишь на 0,6% год к году, а по сравнению с маем выросло на 8,6%. Производство в июне достигло 6,3 млн тонн — это на 3,2% больше, чем в июне 2025-го, и на 12,5% выше майского уровня.

Однако эксперты не спешат говорить о развороте тренда. Рост в июне объясняется сезонным увеличением объемов строительства, а накопленное с начала года падение остается двузначным. Ослабление спроса уже отразилось на ценах: в мае 2026 года средняя отпускная цена производителей составила 6,768 тыс. рублей за тонну — на 2% ниже уровня начала года и на 3% меньше, чем годом ранее.

Падение потребления цемента сопровождается сокращением строительных работ в Петербурге и Ленинградской области. За январь–май объем строительства в Петербурге снизился на 7,3% в сопоставимых ценах, до 217,1 млрд рублей. В Ленобласти падение составило 5,3%, до 200,3 млрд рублей.

Ранее спад в жилищном строительстве компенсировался ростом коммерческой и производственной недвижимости, а также госпроектами. Но теперь этот механизм перестал работать: запуск новых коммерческих и инфраструктурных строек не перекрывает выпадающие объемы жилья, а часть проектов переносится. Это создает риски для подрядчиков, которые становятся все более зависимыми от частных заказчиков и девелоперского рынка.