Посещаемость торговых центров в России упала на 27% за семь лет

Посещаемость торговых центров в России продолжает снижаться: за последние семь лет поток гостей уменьшился на 27%. Если в 2019 году на тысячу квадратных метров арендуемой площади приходилось 486 посетителей в день, то сейчас показатель составляет 356 человек, следует из данных Фокус Технолоджис за 28 недель 2026 года, которые приводит Коммерсантъ.

В Москве спад оказался немного менее заметным. В столичных торговых центрах посещаемость сократилась на 24%, до 382 человек на тысячу квадратных метров. При этом в первом квартале 2026 года московские объекты потеряли еще 2% посетителей по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Одновременно меняются покупательские привычки россиян. Одежда и обувь, которые традиционно остаются ключевой категорией для торговых центров, стали пользоваться меньшим спросом. В первом полугодии количество таких покупок снизилось на 10% год к году. При этом средний чек вырос на 7% и достиг 3129 рублей.

Эксперты связывают эту динамику с экономией покупателей и ростом интереса к заказам через интернет. Кроме того, часть спроса перераспределяется в другие форматы обычной торговли: районные магазины, уличную розницу и коммерческие помещения в жилых комплексах.

Собственники торговых центров пытаются адаптироваться к изменившемуся поведению аудитории и пересматривают концепции объектов, чтобы вернуть посетителей. Однако пока снижение трафика остается устойчивой тенденцией, и предпосылок для ее быстрого разворота участники рынка не видят.