Жильцам раскрыли, какие начисления в квитанции можно оспорить

Собственники квартир могут не оплачивать отдельные начисления в платежках за жилищно-коммунальные услуги, если управляющая компания внесла их без предусмотренных законом оснований. В 2026 году Минстрой разъяснил, что плата за содержание жилья не может меняться по решению самой управляющей организации, если такое изменение не утверждали владельцы помещений. Об этом пишет primpress.ru.

В первую очередь жильцам рекомендуется внимательно изучить строку, связанную с содержанием жилого помещения. Если управляющая компания увеличила эту сумму, но в договоре управления не указан порядок индексации, а общее собрание собственников не принимало соответствующее решение, повышение можно оспорить. Обычно размер такой платы устанавливается именно решением владельцев помещений.

При этом сама индексация не всегда является нарушением. Она может применяться законно, если механизм повышения заранее закреплен в договоре управления, который утвердили собственники. В такой ситуации проводить новое собрание перед каждым ежегодным увеличением платы не требуется.

Внимание также стоит обратить на новые начисления, которые появились в квитанции без понятного объяснения или не соответствуют условиям договора. Например, если управляющая компания добавила отдельную плату за работы по содержанию общего имущества, жильцу следует проверить, принималось ли такое решение в установленном порядке.

Полностью отказываться от оплаты квитанции нельзя. Оспаривать можно только те суммы, которые начислены с нарушением процедуры. Если платеж вызывает сомнения, собственнику стоит запросить у управляющей компании расчет и документы, подтверждающие изменение суммы. Если организация не исправит начисления, вопрос можно передать в государственный жилищный надзор или решить через суд.