С 1 октября изменится семейная ипотека: ставки и лимиты привязали к числу детей
Минфин утвердил новый порядок расчета условий по программе «Семейная ипотека». Процентная ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания, сообщили в ведомстве. Новые правила распространяются на договоры, которые будут заключены с 1 октября.
Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставка составит от 2% до 10% годовых. Максимальный размер кредита — от 6 млн до 10 млн рублей. Самые низкие ставки предусмотрены для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет: 2% годовых и лимит 10 млн рублей. Для семей с одним ребенком до семи лет условия — 10% годовых и до 6 млн рублей.
В четырех столичных регионах ставки будут от 4% до 12% годовых, а лимиты — от 12 млн до 18 млн рублей. Например, семьи с пятью и более детьми смогут получить кредит под 4% годовых на сумму до 18 млн рублей, а семьи с одним ребенком — под 12% на сумму до 12 млн рублей.
Ставка 6% на строительство частного дома или покупку земли под него сохраняется независимо от числа детей и региона. Также вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет. Программа продлена до 31 декабря 2030 года.
С момента запуска программы в 2018 году банки выдали льготных кредитов примерно на 11 трлн рублей, жилищные условия улучшили более 2 млн семей. В Минфине считают, что обновленные условия сделают программу более адресной и демографически ориентированной.
