Эксперты напомнили об определенных правилах на даче

Жарить шашлык на мангале можно не менее чем в 5 м от построек. Об этом сообщили «Известиям» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Специалисты уточнили, что сжигание мусора открытым способом разрешено в огороженной яме глубиной не менее 30 см. Закрытым способом — на расстоянии не менее 7,5 м до построек. Собственник дачи должен иметь средства пожаротушения.

«По закону, развести огонь на участке можно только в безветренную погоду. Жечь материалы, выделяющие вредные и опасные для жизни и здоровья человека вещества, например резину, строго запрещено», — отметили эксперты.

Специалисты подготовили рекомендации для дачников.

«Дачный участок не предназначен для разведения крупного рогатого скота, однако с прошлого года новым законом было разрешено разведение кроликов и кур для личных нужд, исключительно с соблюдением СанПиН и на земле с видами разрешенного использования земли (ВРИ): «Ведение личного подсобного хозяйства» (далее — ЛПХ)», — рассказали эксперты.

Помещения для содержания живности должны располагаться на расстоянии не менее 4 м до границы участка, подчеркнули специалисты.

По информации аналитиков, туалет (канализация, септик) должен быть установлен не менее чем в 2 м до границы смежного земельного участка или дороги. Расстояние от туалета до соседнего дома не может быть менее 12 метров, до колодца или скважины — не менее 8 м. Сливать отходы жизнедеятельности в канавы запрещено законом. Собственникам дачных участков предписано систематически осуществлять откачку данных отходов, добавили в компании.

Эксперты отметили, что вести строительство дома можно на участке со следующими ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства. Построить дачу на земельном участке с ВРИ «Ведение огородничества» и «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» — нельзя. На такой земле разрешено возведение только хозпостроек для хранения инвентаря и урожая.

Данные о ВРИ своего участка можно посмотреть в выписке из ЕГРН, а также на сайте Росреестра — на публичной кадастровой карте. Санкции за использование земельного участка не по назначению могут применяться к собственнику как в виде штрафа в размере от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка (но не менее 10 тыс. рублей), так и в виде изъятия земли в пользу государства с выплатой компенсации. Незаконные постройки по решению суда подлежат сносу, сообщили эксперты.

«Собственнику дачи следует внимательно относиться к облагораживанию своего участка. Законом запрещена вырубка ценных пород деревьев на любом земельном участке без согласования с муниципалитетом. За спил таких насаждений, зачастую кажущихся обычными, владелец дачи может получить штраф. Министерство сельского хозяйства РФ относит к охраняемым породам деревьев, например, грушу, вишню, яблоню, дуб, отдельные виды берез, лиственницу и другие виды растений, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте ведомства», — рассказала Елена Мищенко.