Лишат земли: всех владельцев земли — с июля вводится новое жесткое правило. Теперь это делать нельзя

Известный правовед Олег Павлов поделился важными нюансами, касающимися распоряжения земельными участками после расторжения брака. Эксперт обратил внимание на ряд юридических тонкостей, игнорирование которых может привести к потере имущества.

По словам Павлова, земельный надел, полученный одним из супругов в период брака и впоследствии приватизированный, автоматически становится общей собственностью. Это означает, что любые операции с таким участком, включая дарение, требуют согласования обоих супругов, даже если брак уже расторгнут.

Однако недавнее разъяснение Верховного суда внесло коррективы в эту практику. Высшая судебная инстанция постановила, что после официального развода нотариальное согласие бывшего супруга на дарение участка не требуется. Более того, договор дарения может быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости без участия экс-супруга.

Тем не менее, Павлов предупреждает о потенциальных рисках. Бывший супруг сохраняет право оспорить сделку дарения в течение года. Однако для успешного оспаривания необходимо доказать осведомленность о несогласии на совершение сделки.

Юрист подчеркивает важность учета всех правовых аспектов при оформлении недвижимости. Пренебрежение юридическими тонкостями может привести к длительным судебным разбирательствам и потенциальной утрате имущества. Поэтому при совершении операций с недвижимостью, особенно в контексте семейных отношений, крайне важно проявлять особую осмотрительность и, при необходимости, консультироваться со специалистами.