Участок на берегу Ладоги незаконно отдали в аренду на 49 лет в Карелии

Прокуратура Карелии добилась отмены незаконного договора аренды, заключенного почти десять лет назад, который касался живописного участка на берегу Ладожского озера.

В Лахденпохском районе Карелии разгорелся скандал вокруг земельного участка, расположенного в акватории Ладожского озера, недалеко от поселка Лумиваара. Как выяснилось, почти десять лет назад местная администрация заключила договор аренды на 49 лет, передав гражданину в пользование 1500 квадратных метров земли. Формально участок предназначался для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, как установила прокуратура, этот договор был заключен с грубыми нарушениями. Проверка Единого государственного реестра недвижимости показала, что спорный участок находится не просто на берегу, а непосредственно в акватории Ладожского озера, а также частично захватывает земли лесного фонда. Таким образом, передача его в аренду для сельскохозяйственных нужд была изначально незаконной.

Прокуратура незамедлительно обратилась в суд с требованием признать как сам факт образования земельного участка, так и заключенный договор аренды недействительными. Кроме того, ведомство настаивало на аннулировании права аренды и исключении всех сведений об этом участке из ЕГРН.

Суд полностью поддержал позицию прокуратуры. Решением суда договор аренды признан ничтожным, а право пользования участком – отсутствующим. В результате, этот живописный ладожский берег будет возвращен в государственную собственность.