Средняя цена "квадрата" в новых ЖК на юге Петербурга достигла 280 тысяч рублей

За первое полугодие 2026 года средняя цена квадратного метра в новых жилых комплексах на юге Петербурга составила 280,2 тысячи рублей. На долю юга пришлась почти каждая третья сделка в городе — 31% рынка.

Всего с января по июнь здесь зарегистрировали 4952 продажи общей площадью 167,5 тысячи квадратных метров. Расчётная выручка девелоперов достигла 46,9 миллиарда рублей. Средний чек покупки — 9,48 миллиона рублей, средняя площадь — 33,8 квадратного метра.

Но за средними цифрами скрывается огромный разброс. Самый доступный «квадрат» — в Колпинском районе, около 187,8 тысячи рублей, самый дорогой — во Фрунзенском, где метр тянет на 394,2 тысячи. Пушкинский и Московский районы вместе обеспечивают 84% продаж, но зарабатывают по-разному: Пушкинский продаёт больше площади по низкой цене, Московский — меньше, но дороже. На студии и однокомнатные квартиры приходится почти две трети сделок.

Колпино остаётся самым бюджетным вариантом, но выбрать там почти нечего — всего два проекта. При этом темп продаж на каждый проект выше, чем в Московском районе, так что дело не в отсутствии спроса, а в дефиците предложения.