Спрос на арктическую ипотеку в Заполярье вырос на 85% за год

За первое полугодие 2026 года в Мурманской области зарегистрировано 280 договоров долевого участия на покупку квартир в новостройках. Об этом РБК Мурманск сообщили в региональном управлении Росреестра.

В ведомстве отметили, что 143 договора северяне оформили в рамках программы «Арктическая ипотека». Это на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий годовой прирост зарегистрированных ДДУ составил 28%.

По данным Росреестра, интерес к новостройкам в регионе активно растет с 2025 года, когда зарегистрировали почти в девять раз больше ДДУ, чем в 2024 году (698 против 78 договоров). Наиболее активно, как сообщили в ведомстве, покупаются квартиры в мурманских жилых комплексах «Глоракс Кольский», «Русский» и «Северное сияние», где продано более половины квартир, а также «Маяк», в котором выкупили почти три четверти лотов.

Суммарное количество зарегистрированных сделок по покупке жилья в арктическую ипотеку выросли год к году на 85%: если в прошлом году в регионе было оформлено 268 объектов недвижимости, то в нынешнем уже 496. Напомним, что в целом арктической ипотекой с 2023 года в Мурманской области, по данным властей, воспользовались 2,7 тыс. семей на сумму 9,52 млрд руб.

При этом вторичный рынок за это же время прибавил 23% — с начала года в Мурманской области за полгода по договорам купли-продажи приобретено 5,3 тыс. квартир в старом жилфонде. Интерес к «вторичке» в Заполярье этом году начал расти после прошлогоднего спада, вызванного высокими ставками по рыночной ипотеке.

Общее число ипотечных сделок в Заполярье увеличилось на 19% с 1,4 тыс. в первом полугодии 2025 года до 1,7 тыс. в текущем году. Как уточнили в ведомстве, девять из десяти таких сделок подано на регистрацию через электронные сервисы. Наиболее активно к ним прибегали при покупке квартир на первичном рынке — 100% сделок по ним в этом году в Мурманской области провели электронно. В Росреестре также напомнили, что с 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно осуществлять с использованием биометрии.

«Переход к цифровому взаимодействию с Росреестром знаменует качественный сдвиг на рынке первичной недвижимости, делая его более современным, прозрачным и удобным для всех участников. Это позволяет оптимизировать процессы регистрации прав собственности, сократить сроки сделок и минимизировать бюрократические издержки», — пояснила и.о. руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.

Напомним, что ипотечный портфель Мурманской области на июль 2026 года составлял почти 94 млрд руб. По данным регионального отделения Центробанка России, за год он вырос на 8,5%, а за первые шесть месяцев с начала года в Заполярье оформлено более 3,3 тыс. ипотек — на 65% больше прошлогоднего показателя.

Вместе с тем за два года количество выдач льготных жилищных кредитов в Мурманской области снизилось почти на треть. В общероссийском рейтинге по развитию ипотеки регион занял 12 место, а в исследовании, посвященном объемам ввода жилья в России, оказался на предпоследнем месте.

Повтор публикации от 25.08.2026