Распроданность квартир в новостройках упала до рекордных 55%

В России зафиксирован исторический минимум по распроданности квартир в новостройках. По итогам июля застройщики реализовали только 55% жилья в домах, которые должны сдать до конца года. Таковы данные исследования проекта «Движение», основанного на информации ЕИСЖС по городам-миллионникам.

Хуже всего ситуация сложилась в Краснодаре: там продано лишь 34% квартир в почти готовых домах. Также низкие показатели у Челябинска (37%), Омска (43%) и Воронежа (46%). Лучше дела обстоят в Москве — 70%, Ростове-на-Дону — 63%, а в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми — по 62%.

При этом девелоперы не снижают темпов строительства. К середине лета площадь возводимого жилья превысила 120,2 млн квадратных метров. Если тенденция сохранится, к осени этот показатель может достичь максимума за всю историю наблюдений — более 121 млн квадратов.

Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин объясняет парадокс инертностью рынка. Проекты запускались еще два-три года назад, и теперь площади копятся, несмотря на слабый спрос. Эксперт прогнозирует, что уже в следующем году объемы строительства начнут сокращаться, поскольку все меры стимулирования покупательского спроса практически исчерпаны.