Минстрой предложил повысить норматив цены "квадрата" жилья в Ленобласти на 60%

Минстрой вынес на общественное обсуждение проект приказа, который поднимает норматив стоимости квадратного метра жилья в Ленинградской области почти на 60% — до 165 541 рубля. Документ касается четвёртого квартала 2026 года и уже опубликован на федеральном портале проектов нормативных актов.

Показатель для Санкт-Петербурга останется прежним — 165 315 рублей. Таким образом, Ленобласть впервые обгонит город на 226 рублей и станет лидером Северо-Запада по этому нормативу. Для сравнения, в Мурманской области он составит 153,5 тысячи рублей, в Калининградской — 132,7 тысячи.

Эти цифры нужны для расчёта социальных выплат на покупку или строительство жилья за счёт федерального бюджета. Одновременно Минстрой установил общероссийский норматив на второе полугодие 2026 года — 123,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Интересно, что рынок жилья в регионе уже показывает активность. В августе Ленобласть заметно обогнала Петербург по темпам продаж: количество сделок выросло на 22%, а доля ипотеки достигла 68%. В городе на Неве рост составил лишь 4%, а доля кредитных покупок осталась стабильной.

При этом в Петербурге доля нераспроданного жилья в новостройках превысила 60%. По России в целом покупатели приобрели менее трети площадей в строящихся домах. Общественные обсуждения проекта продлятся до 4 сентября 2026 года.