ЦБ и Минстрой хотят запретить застройщикам завышать цены при рассрочке
AI Изображение носит иллюстративный характер
Банк России и Минстрой готовят законопроект, который изменит правила рассрочки на жилье. Главная новация: застройщикам запретят устанавливать разную стоимость квартиры при полной оплате и при покупке в рассрочку. Об этом в интервью «Бизнес ФМ» рассказала замруководителя службы по защите прав потребителей ЦБ Елена Ненахова.
Рассрочку по договорам долевого участия планируют разрешить только после ввода дома в эксплуатацию. Максимальный срок — три года с момента планируемой даты сдачи объекта. Если покупатель нарушит график платежей, его штраф не превысит 20% годовых от суммы просрочки. Информация о рассрочке будет отражаться в кредитной истории.
Сейчас застройщики нередко предлагают скидки тем, кто платит сразу, и завышают цену для покупателей в рассрочку. Новые нормы это запретят. Ответственность дольщика за просрочку, наоборот, ограничат.
Законопроект пока не внесен в Госдуму — он только на стадии подготовки. Ранее, 22 мая, директор департамента банковской аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что цены на квартиры в Москве шокируют, и доля рассрочек у застройщиков стабилизировалась. Регулятор ждет принятия закона, который позволит контролировать такие сделки.
