Гражданам, которые живут в квартире или большом доме, сообщили о новом правиле, которого нужно будет придерживаться уже совсем скоро. Прецедент на эту тему создал Верховный суд, приняв очередное решение. Об этом сообщает PRIMPRESS.
Юрист Максим Иванов рассказал, что новое решение высшей инстанции коснулось такого актуального для многих россиян вопроса, как установка кондиционера в квартире.
Верховный суд недавно рассмотрел дело, касающееся этого вопроса. Жалобу на собственника квартиры подала управляющая компания. Коммунальщики заявили, что владельцы жилья установили кондиционер у себя дома и не согласовали этот процесс со специалистами. В результате оказался нарушен фасад дома. Поскольку эта часть является общедомовым имуществом, кондиционер должен быть демонтирован.
Дело прошло несколько инстанций, где то удовлетворяли иск УК, то отклоняли его. В итоге точку в спорном вопросе поставил Верховный суд. Судьи высшей инстанции отметили, что фасад дома действительно является общим имуществом, распоряжаться которым собственник одной квартиры может, но только после согласования с большинством других владельцев жилья или, иначе, участников долевой собственности.
Самостоятельное решение установить кондиционер, принятое единолично собственником квартиры, противоречит такому порядку. Это значит, что теперь вводится полный запрет на такое действие, если человек не заручится разрешением хотя бы 75 процентов владельцев квартир в доме. В противном случае жалобу на это может подать управляющая компания и будет права.