Купить квартиру в браке и потом подарить её без ведома супруга больше не получится. Теперь на такие сделки требуется нотариальное согласие второго супруга — даже если в Росреестре указан только один собственник. Об этом предупредил юрист Артемий Куприянов.
По его словам, закон считает жильё, приобретённое в браке, общей собственностью. Поэтому попытка оформить дарение втайне от мужа или жены приведёт к отказу Росреестра. Кроме того, с конца 2024 года договор дарения обязательно заверять у нотариуса — иначе сделку не зарегистрируют.
Юрист советует проверять обе стороны: квартиру могут изъять у одаряемого, если у него есть долги или бывший владелец обанкротится. Также госслужащим запрещено принимать в дар недвижимость — это могут счесть коррупцией.