Платить взносы на капитальный ремонт обязаны все собственники квартир — даже те, кто никогда не подписывал договор с региональным оператором. Это прямо прописано в Жилищном кодексе, и никакие мифы тут не работают. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил: обязанность перечислять деньги закреплена за собственниками статьями 158 и 169 ЖК РФ. Об этом сообщает Росбалт.
Но есть и хорошие новости. От уплаты взносов освобождаются владельцы квартир в домах, признанных аварийными. А для новостроек действует отсрочка до пяти лет — в этот период платежи могут не начислять. Кроме того, существуют социальные льготы: пенсионеры старше 70 лет получают компенсацию 50% взносов, а после 80 лет платежи полностью возмещаются из бюджета. Льготы также предусмотрены для инвалидов I–II групп и ветеранов труда.
Важный момент: долги по капремонту не сгорают при продаже квартиры. Они переходят к новому собственнику, и их придется погашать уже после покупки. За просрочку начисляются пени — 9,5% годовых, так что копить долги себе дороже.
Для участников специальной военной операции и членов их семей сделано послабление: их освобождают от пеней за просрочку. Основной долг платить всё равно нужно, но штрафные санкции на этот период не применяются.