С 1 июля 2026 года условия семейной ипотеки в России могут стать жёстче.
«Коммерсантъ» и РБК выяснили Минфин предлагает пересмотреть правила программы, чтобы исключить случаи, когда родители оформляют несколько льготных кредитов на одну семью. Сейчас по семейной ипотеке можно получить ставку до 6%. Но для некоторых заёмщиков её могут увеличить до 8–9%. В первую очередь речь идёт о родителях, которые не состоят в официальном браке, живут отдельно или зарегистрированы по разным адресам.
Кому стоит быть внимательнее
Изменения могут затронуть разведённых родителей и пары, которые воспитывают ребёнка, но не оформили брак. Также вопросы могут возникнуть у тех, кто не имеет общей регистрации с ребёнком или вторым родителем.
Власти хотят закрыть схему, при которой каждый из родителей мог отдельно претендовать на льготную ипотеку. Ранее для супругов уже ввели правило о совместном участии в кредите, теперь похожие ограничения могут распространить шире.
Как может измениться ставка
Если новые правила примут, часть семей больше не сможет рассчитывать на прежние 6%. Для них ставка по программе может составить 8–9%.
Окончательные условия пока не утверждены. При этом уже оформленные кредиты, как ожидается, пересматривать не будут. Новые требования могут применяться только к заявкам после вступления изменений в силу.
Что сделать до подачи заявки
Перед оформлением семейной ипотеки стоит заранее уточнить требования в банке и проверить документы. Понадобятся паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении детей, документы о браке или разводе, справки о доходах и, возможно, подтверждение регистрации.
Тем, кто планирует брать ипотеку в ближайшее время, лучше заранее оценить свои шансы на льготную ставку. Особенно это касается разведённых родителей, гражданских пар и семей, где родители живут отдельно, пишет «Про Ульяновск».