В Петербурге в июле выдали 4,23 тыс. ипотечных кредитов — на 25% меньше, чем в июне, подсчитали в Объединённом кредитном бюро (ОКБ). Банкиры объясняют спад отменой ажиотажа вокруг льготной ипотеки. После июньского бума, когда заёмщики спешили оформить ссуды до ужесточения условий, число субсидируемых кредитов сократилось вдвое. Зато спрос перетёк на готовое жильё: там выдачи даже немного подросли.
Средний размер кредита в городе опустился до 3,98 млн рублей с 4,39 млн годом ранее. По словам аналитиков, люди наращивают первоначальный взнос и ждут более комфортных ставок.
В «Дом.РФ» подтверждают: в июле петербуржцы получили лишь 1 тыс. льготных ипотек после 2,1 тыс. в июне. Всего за семь месяцев банки выдали 9,98 тыс. субсидируемых кредитов — год назад было 11,4 тыс. На рыночные программы ставки по готовому жилью держатся на уровне 18,68% годовых. В ВТБ надеются, что во втором полугодии рынок впервые за несколько лет вырастет благодаря именно рыночному сегменту.
Между тем просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке за семь месяцев прибавила 20% и достигла 10,9 млрд рублей. Её доля впервые превысила 1,1% совокупного долга. Эксперты связывают это с низкими темпами новых выдач, слабым спросом и отсутствием роста в ряде отраслей.