С 1 сентября российские семьи, где родился или был усыновлён второй и последующий ребёнок, смогут взять паузу в выплате ипотеки на срок до полутора лет. Раньше для каникул нужно было подтверждать падение дохода и высокую долговую нагрузку. Теперь достаточно самого факта пополнения в семье, один раз по каждому кредитному договору. Льготой можно воспользоваться, если сумма займа не превышает 15 млн рублей, а квартира или дом — единственное пригодное жильё.
Для оформления отсрочки нужно в течение 180 дней после рождения или усыновления обратиться в банк с заявлением и документами. Кредитная организация обязана рассмотреть обращение за пять дней. Если за десять рабочих дней ответа нет, каникулы считаются установленными автоматически.
Во время каникул платить не нужно, а кредит продлевается минимум на столько же месяцев. Проценты продолжают начисляться по ставке из договора. Первые шесть месяцев платежи полностью переносятся в конец графика, а с седьмого по восемнадцатый месяц проценты начисляются на остаток долга и тоже растягиваются во времени, объяснили в ВТБ.
Это не списание долга, а перенос платежей во времени, чтобы семья могла справиться с расходами после рождения ребёнка, отметил вице-президент банка «Дом.РФ» Роман Евдокимов. Важно, что каникулы не отменяют обязательства по ипотеке.